改造合法出租单位

改造或者加设一套合法出租单位是一项拥有可持续性收入来源的决定。

什么是合法出租单位？

在温哥华市，合法出租单位是指在整体住宅内拥有一套1或2间卧室的独立住宅空间，设有独立的厨房，洗手间，卧室和单独的出口。在与主屋之间通过一扇防火门间隔开来。

合法出租单位有什么优势？

不可否认合法出租单位拥有许多好处的，例如：

• 通常用作改造合法出租单位的空间在大多数情况下都是闲置的或者不常用的空间（即所谓的“闲置空间”），但业主必须要为这些所谓的“闲置空间”缴交各种费用。因此，将这些“闲置空间”充分利用起来的投资回报率可能是巨大的。因为改造出合法出租单位可以产生额外的租金收入用以辅助偿还贷款或者生活所需的其他花费，并且增加房屋的价值。
• 合法出租单位可以为成年子女或者年迈的父母或者保姆佣人或者第三方租客提供独立的居住空间，大大提高房屋的使用率和使用灵活性。
• 合法出租单位是根据房屋现有状况的基础上的改动，施工工期较短，不像建一个后巷屋那样从设计到竣工需要花费1年到1年半的时间，实用性强，性价比高。
• 在空置房屋中改造一套合法出租单位并出租给租户，即使您不居住在房屋中，也可以帮您免除房屋空置投机税。

如何使现有的未经市府许可的出租单位合法化？

您是否计划将未经许可的出租单位合法化？在温哥华地区，将出租单位合法化的过程是非常明确的，并且市府非常欢迎您将出租单位合法化。如果您目前拥有还未合法化的出租单位，并且市府尚未就此事与您取得联系，那么您同样可以递交与新申请人士相同的申请程序。

申请合法出租单位有很多好处，包括确保其符合《建筑规范》标准的安全性，以及确保在索赔时您现有的保险单不会无效。

我该如何开始？

请在我们网站的“合法出租单位（出租屋）”部分中查找更多信息，我们可以在其中回答更多有关预算和后续步骤的问题。